2009-09-11 10:58:30
Publicerad: 10 september 2009, 07.59. Senast ndrad: 10 september 2009, 08.15
Bostadsr ttspriserna steg med hela 6 procent i augusti och villapriserna med 1 procent.
Och priserna forts tter att stiga i h st, tror Fastighetsbyr ns vd Per Johnler.
Rekordl ga r ntor och bostadsbrist p m nga orter f rklarar prisuppg ngen i augusti. Bostadspriserna ligger nu p n stan samma niv er som vid toppnoteringarna f r ett r sedan.
J mf rt med i juli har bostadsr ttspriserna stigit med 6 procent i riket. I centrala Stockholm steg priserna med 2 procent och i Storstockholm med 5 procent.
I centrala G teborg steg bostadsr ttspriserna med 3 procent och i Storg teborg med 9 procent. I centrala Malm kade priserna med hela 12 procent och i Stormalm med 8 procent. Men sett till en trem nadersperiod har priserna i Storg teborg och centrala Malm r rt sig ganska beskedligt.
- Den rekordl ga r ntan r naturligtvis den st rsta anledningen till de kande priserna. Men vi har ven bostadsbrist p m nga orter i landet, och den har blivit n mer p taglig nu n r finanskrisen lett till minskat byggande, s ger Per Johnler, vd f r Fastighetsbyr n.
- Allt fler positiva konjunktursignaler och stigande b rskurser leder ocks till kad optimism och k pvilja och jag tror att priserna kan forts tta stiga i h st.
Men han varnar ocks f r bakslag.
- Det g ller nu mer n n gonsin att t nka l ngsiktigt och ha goda marginaler f r framtida r nteh jningar, s ger Per Johnler.
- Jag tror att Riksbanken kommer att b rja h ja r ntan efter rsskiftet med tanke p den snabba konjunkturv ndningen och det kommer att kyla av bostadsmarknaden.
Villapriserna steg i riket med 1 procent. I Stockholm var uppg ngen 2 procent och i G teborg 3 procent. I Malm steg villapriserna med 1 procent.
Enligt M klarstatistik som r ett samarbete mellan Fastighetsbyr n, Svensk Fastighetsf rmedling och M klarsamfundet har priserna p fritidshus i riket fallit med 2 procent, j mf rt med augusti f rra ret. I Norrt lje, den kommun d r flest fritidshus s ljs, kade priserna med 3 procent, j mf rt med augusti f rra ret.