2016-06-15 11:52:06
Ett rekordh gt antal bostadsaff rer genomf rdes i maj, men priserna p bostadsr tter i Stockholm har planat ut. D remot forts tter villapriserna att ticka upp t.
Det nyligen inf rda amorteringskravet tros ligga bakom det rekordh ga antalet genomf rda bostadsaff rer under maj. 10 procent fler bost der s ldes f rra m naden j mf rt med maj 2015. Aff rerna landade p i genomsnitt samma prisniv som under april, skriver Svenska Dagbladet.
Det st r stilla i Storstockholm och under en l ng tid nu i de centrala delarna och det r ju intressant, inte minst med tanke p att fyra av tio bostadsr tter som s ljs i Sverige s ljs i Storstockholm, s ger Per-Arne Sandegren, analyschef p Svensk M klarstatistik till TT.
Stora volymer
I centrala G teborg och Malm steg priserna p bostadsr tter med tv procent den senaste m naden, men deras andel av den svenska bostadsmarknaden r betydligt mindre j mf rt med Storstockholms.
Samtidigt har det kommit ut och s lts stora volymer p marknaden. Per-Arne Sandegren s ger att det inte finns lika m nga k pare per objekt som tidigare.
N r man pratar med m klare s s ger de att det inte r samma sug i marknaden som vid samma tid f rra ret, f r d fortsatte det upp t vid den h r tiden.
S ttningar bak t
Enligt Sandegren har det nya amorteringskravet som inf rdes 1 juni haft en psykologisk effekt som har bidragit till att bostadsannonserna n dde historiskt h ga niv er under maj. Han vill inte spekulera i att en v ndning st r f r d rren men konstaterar att vi har haft tre r av kraftig uppg ng.
Vi har haft n gra s ttningar n gra r bak t tiden med Greklandskrisen och f re dess Lehmankraschen och det som h nt de sista m naderna r att f r stora delar av framf r allt bostadsr ttsmarknaden s har vi sett en utplaning, och det r signifikant i sig.
Villapriserna d remot steg med tv procent. P rsbasis handlar det fortfarande om prisuppg ngar p tv siffriga tal, enligt Svensk M klarstatistiks m natliga m tningar.
Fakta: S utvecklas priserna
Bostadsr tter 1 m n 3 m n 12 m n
Riket 0 procent +2 +11
Centrala Stockholm 0 0 +7
Storstockholm 0 +1 +12
Centrala G teborg +2 +3 +6
Storg teborg 0 +5 +12
Centrala Malm +2 +6 +14
Stormalm +2 +3 +12
Villor
Riket +2 +5 +11
Storstockholm 0 +3 +13
Storg teborg +1 +6 +11
Stormalm +2 +2 +9
K lla: Svensk M klarstatistik
TT
Publicerad:15 juni 2016 08.10
Uppdaterad:15 juni 2016 09.26