2011-07-14 09:46:22
14 juli 2011 kl 08:28, uppdaterad: 14 juli 2011 kl 09:39
Bostadsr ttspriserna sj nk under juni m nad med fyra procent, j mf rt med i
maj, enligt M klarstatistik.
Det var den tredje m naden i rad som bostadsr ttspriserna gick ned.
Villapriserna var d remot of r ndrade.
Enligt Peeter P tsep, vd p Svensk Fastighetsf rmedling, r det dock f r tidigt
att avg ra om det handlar om en s songsberoende tillf llig nedg ng eller en
best ende trend med prisjustering p bostadsr tter.
rets sex f rsta m nader f r generellt betecknas som stabila f r riket som
helhet, men med regionala skillnader. D remot ser vi en nedg ng p bostadsr
tter i juni. Baserat p en enskild sommarm nad rdet f r tidigt att dra
slutsatser om detta beror p s songsm ssiga variationer eller om det r fr ga
om en mer best ende prisjustering ned t, skriver Peeter P tsep, i ett
pressmeddelande.
ven j mf rt med f reg ende m nader har priserna sjunkit. Det genomsnittliga
priset under perioden mars till juni var 2 procent l gre n snittpriset under
januari till mars, vilket visar p en fallande trend.
Prisfallet p bostadsr tter var i juni st rst i centrala Malm , ned 9 procent j
mf rt med i maj. Det f rklarar Peeter P tsep med att sv ngningarna ofta r
betydligt st rre d r n i exempelvis G teborg och Stockholm, bland annat f r
att underlaget r mindre och exempelvis nyproduktion kan p verka statistiken. I
b de centrala Stockholm och i centrala G teborg f ll priserna 2 procent.
Hur bostadspriserna kan komma att utvecklas fram ver r det sv rt att sia om
just nu, anser P tsep. Flera faktorer spelar in, bland annat stigande bor ntor,
bol netaket och den ekonomiska utvecklingen. Det finns v xande orosmoln i
utlandet i form av skuldproblematiken i Europa och ven i USA.
N r det k nns os kert p marknaden tenderar vissa kunder att avvakta tills
bilden klarnar, och m klare ver hela landet har enligt P tsep m rkt att det
tar l ngre tid att s lja objekt.
Antalet bostadsr tter som s ldes under andra kvartalet i r var 17 156 stycken,
drygt 1 100 f rre n motsvarande period i fjol, medan 11 241 villor s ldes
under rets andra kvartal, 600 fler n under april till juli i fjol.
Siffrorna kommer fr n M klarstatistik, ett samarbete mellan en grupp svenska
fastighetsm klarbolag, och baseras p f rs ljningspriserna vid tidpunkten f r
kontraktskrivning.