Priserna p sm hus - villor, rad- och kedjehus - steg under perioden maj-juli
med n stan 4 procent j mf rt med f reg ende trem nadersperiod. J mf rt med
samma period i fjol var uppg ngen hela 9 procent, enligt Statistiska centralbyr
n (SCB).
sa Davidsson, vice vd p m klarfirman Husman Hagberg r inte verraskad.
Utbudet av sm hus r f r litet, menar hon.
Inl sningseffekten r tydlig. Man f r inte skjuta upp all reavinst och r ntan
p den del man f r skjuta upp r alldeles f r h g, drygt 3 procent, klart ver
marknadsr nta. Det blir dyrt att flytta.
Inflyttningen till st derna kar trycket p innerst derna. Men den f rklarar
inte hela uppg ngen. Mellan februari-april och maj-juni s steg priserna i 19
av 21 l n, mest i Gotlands och Norrbottens l n. Priserna sj nk i Dalarna och
Kalmars l n.
Och uppg ngen p bred front kan forts tta, tror sa Davidsson.
Troligen, s l nge r ntorna r l ga. Men det beror p politikerna. Det s g vi
n r amorteringskravet b rjade diskuteras. D steg priserna direkt, n r m
nniskor skyndade sig att k pa innan kravet var t nkt att inf ras. Sen sl pptes
det och f ruts ttningarna ndrades igen. Politiska beslut styr marknaden och
skapar oro f r husk pare om de inte r f ruts gbara, s ger sa Davidsson.