Publicerad 2011-09-14 10:56
Om bostadsmarknaden i Danmark legat i dvala det senaste ret, s har den varit
stend d de senaste tv veckorna.
Ingen vill k pa en l genhet idag, s ger fastighetsm klaren Lars H jer hos
Realm klarna p Amagerbrogade. Alla v ntar p valet och vad det kan inneb ra f
r bostadsk parna.
Bostadsmarknaden r det enskilt st rsta problemet i den danska ekonomin. H
gkonjunkturen kombinerat med en ny form av amorteringsfria l n bl ste upp
priserna till fantasiniv er f r fyra r sedan. Det skapar stora sv righeter f r
s ljarna i dag och k parna avvaktar. De fastigheter som nd byter gare s ljs
f r i genomsnitt 16 procent l gre pris n vad s ljaren gav n r han eller hon k
pte.
P Amagerbrogade h nger "Till salu"-skyltar ut fr n m nga l genheter och i
villakvarteren ut mot Kastrup r m nga hus till salu.
H r p Amager har vi inte tidigare m rkt s mycket av krisen p
bostadsmarknaden eftersom priserna r lite l gre h r n i centrala K penhamn, s
ger Lars H jer. Men sedan statsministern utlyste nyval f r tv veckor sedan r
det tv rstopp. Alla v ntar p vad en ny regeringen ska g ra f r att f fart p
marknaden.
Ingen vill ju g ra en aff r nu och kanske missa ett bidrag som inf rs l ngre
fram.
B de den borgerliga regeringen och socialdemokraterna har utlovat l ttnader i
form av avskaffade avgifter p upp till 50.000 kronor.
Just nu finns det 71.200 bost der till salu i Danmark. Det r 9 400 fler n f r
ett r sedan.
Bostadsmarknaden har frusit till och det r fler bost der till salu n n
gonsin f rr, s ger vicedirekt r Peter Jayaswal i branschorganisationen
Realkreditr det.
Speciellt den os kra arbetsmarknaden p verkar negativt. Det g ller b de
nyutbildade som inte f r jobb och och folk p arbetsmarkanden som riskerar att
f rlora sitt jobb.
P "Amager Billand" har direkt r Saqib Mustafa mycket tydligt m rkt den
ekonomiska krisen.
Vi s ljer mycket f rre dyra bilar i dag n f r n got r sedan. De flesta vill
i dag ha en billig bil som drar lite bensin och som inte kostar s mycket i
skatt och f rs kring. Alla har blivit mer prismedvetna.
Hans bilhall r fylld med bilar i prisklassen 500.000 kronor till 900.000
kronor. De dyraste Mercedeserna med V12-motorer har inte n gra prislappar
framme.
P det enorma k pcentret Fields syns d remot inte mycket av den ekonomiska
krisen.
Nej, jag tycker vi s ljer mer n n gonsin, s ger Louise Wahlstr m_Hjort.
Hon arbetar p Ilse Jacobsen, k nd f r sina regnkl der och gummist vlar.
Sj lv har jag m rkt av krisen genom att vi svenskar inte r s popul ra l
ngre. Danskarna tycker att vi tagit deras jobb. H r arbetade m nga svenska n r
jag b rjade f r fyra r sedan. Men nu var det l nge sedan jag s g en nyanst lld
svensk.
Den svenska pendlingen till Danmark har gett ett tillskott till den danska
ekonomin p 39 miljarder kronor sedan resundsbron invigdes r 2.000, enligt en
analys fr n resundskommitt n. Samtidigt har svenska a-kasor sparat 1,5
miljarder kronor.
Ole Rothenborg
ole.rothenborg@dn.se