💾 Archived View for gmi.noulin.net › mobileNews › 6514.gmi captured on 2024-08-25 at 07:08:28. Gemini links have been rewritten to link to archived content

-=-=-=-=-=-=-

Bostadspriserna forts tter att falla

2018-01-17 14:16:35

Priserna p bost der forts tter att falla, senaste tre m naderna har de fallit i snitt 7 procent i hela riket. Det visar de senaste siffrorna fr n M klarstatistik.

Prisnedg ngen p bost der som b rjade i Stockholm har nu spridit sig till resten av landet.

Om man j mf r de senaste tre m naderna med trem nadersperioden innan, har priserna p bostadsr tter sjunkit 7 procent och priserna p villor sjunkit 3 procent. I Stockholmsomr det r prisfallet nnu st rre.

St rsta nedg ngen p sju r

Man f r g tillbaka till 2011 f r att hitta en lika stor nedg ng som denna.

F r Stockholms l n har nedg ngen varat i n gra m nader. Nu har Malm och G teborg b rjat f lja med efter och ven p villamarknaden sjunker priserna, s ger Per-Arne Sandgren, analyschef p Svensk m klarstatistik.

Antalet bostadsaff rer brukar sedan ta fart under v ren. Men enligt Per-Arne Sandgren finns det just nu inte mycket som talar f r en prisuppg ng.

Men en utplaning kommer s kert att komma, s ger han.

M nga bostadsaff rer

P rsbasis ligger priserna fortfarande p plus i G teborgs- och Malm omr det medan de r p minus i Stockholmsomr det.

Och ven priserna p villor sjunker. I Storstockholm minskade priserna med 3 procent den senaste m naden och f r f rsta g ngen sedan 2012 r rstakten negativ.

Samtidigt g rs fortfarande m nga bostadsaff rer. Det sista kvartalet 2017 gjordes fler bostadsaff rer j mf rt med samma period 2016.

Statistik fr n Valueguard visar ocks p nedg ng

Idag sl pptes ven bostadsprisstatistik fr n Valueguard och ven d r syns en fortsatt prisnedg ng.

Priset b de p bostadsr tter och villor har sjunkit med 2 procent, enligt Valueguards statistik. St rst r fallet i Stockholm, d r har priset p l genheter sjunkit med 10 procent de senaste tre m naderna.

Hur skiljer sig d statistiken? I Valueguards siffror f ngas prisf r ndringar upp snabbare n i M klarstatistiks siffror. Dessutom tar deras index bland annat h nsyn till vad f r typ av bost der som s ljs och m ter den underliggande prisutvecklingen.

Till exempel g r inte index upp om det s ljs ovanligt m nga dyra bost der i attraktiva omr den en viss m nad.

I dag r det sv rare n n gonsin f r den som st r i begrepp att byta bostad p den gda marknaden att bilda sig en uppfattning om hur priserna ska komma att utvecklas fram ver. Skilda teorier om vart marknaden r p v g kan tolkas p olika s tt, en del tolkar det som ett tillf lligt hack i kurvan, andra ser det som b rjan p en l ng nedg ende trend, s ger Claudia W rmann p SBAB, enligt en skriftlig kommentar.

Prisf r ndringar 3 m nader

(perioden okt dec 2017 j mf rs med juli september 2017)

Bostadsr tter:

Riket 7%

Stockholm 7 %

G teborg 7 %

Malm 8 %

Villor:

Riket 3 %

Stockholm 6 %

G teborg 3 %

Malm 3 %