💾 Archived View for gmi.noulin.net › mobileNews › 2439.gmi captured on 2024-08-25 at 06:17:55. Gemini links have been rewritten to link to archived content

-=-=-=-=-=-=-

Bopriserna v ntas plana ut

2010-10-14 13:42:39

Publicerad: 14 oktober 2010, 06.07. Senast ndrad: 14 oktober 2010, 11.41

Varken riksdagsval, h gre r ntor eller bol netaket har p verkat bostadspriserna. Men nu kan det vara slut p prisuppg ngen. Bol netaket v ntas f priserna att plana ut, s rskilt i Stockholmsomr det.

Enligt SBAB:s M klarbarometer v ntas effekterna av bol netaket som inf rdes den 1 oktober bli att priserna planar ut under fj rde kvartalet och f rs ljningarna tar l ngre tid. Effekterna bed ms bli st rre i Storstockholm n i Storg teborg och Stormalm .

Sk let till det r att priserna r h gre i Stockholmsomr det vilket medf r att bel ningsgraden ocks blir h gre d r, enligt Tor Borg, analytiker p SBAB.

Bol netaket inneb r att man inte f r l na mer n upp till 85 procent av bostadens v rde.

Bostadsmarknaden i storstadsregionerna blev enligt M klarbarometern betydligt starkare n vad m klarna r knat med under tredje kvartalet. 45 procent av m klarna uppger att priserna p bostadsr tter kat och motsvarande andel f r sm hus r 34 procent.

F rs ljningstiden har emellertid blivit l ngre i alla de tre storstadsomr dena.

Enligt siffror fr n M klarstatistik har villapriserna i riket den senaste trem nadersperioden g tt ned med 1 procent, medan bostadsr ttspriserna stigit med 2 procent. Den senaste m naden har dock priset p villor kat med 1 procent medan priset p bostadsr tter legat stilla.

Men avvikelser finns b de upp t och ned t. I centrala Stockholm och G teborg r bostadsr ttspriserna tillbaka p 2007 rs toppniv er.

F r Stockholms del inneb r det att priset nu r uppe p 56 152 kronor per kvadratmeter, s ger Peeter P tsep, vd p Svensk Fastighetsf rmedling.

Liten nyproduktion och stor inflyttningen r f rklaringen.

Men variationerna r stora i landet. Bostadsr tter i Uppsala l n har i snitt stigit med 11 procent under den senaste trem nadersperioden, medan de fallit med 13 procent i V stmanland, s ger P tsep.

F r villor r motsvarande extremer en uppg ng med i snitt 6 procent i Kalmar l n samtidigt som grannl net Kronobergs villapriser fallit med i snitt 9 procent.

Hittills har inga effekter m rkts av det bol netak som inf rdes den 1 oktober.

Fr gorna kring det har blivit fler, men vi f r nog v nta ett par m nader innan vi ser n gra effekter, tror P tsep.

--- Mobile internet site for reading on mobile phones, smartphones, small screens and slow internet connections. ---http://mpggalaxy.mine.bz/www/BB/mobile_news/threads/index_last.html

Posted: 2010784@455.50

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

stranger

Fakta

Prisf r ndringar i september

Prisutvecklingen f r bostadsr tter under september, baserad p f rs ljning av 6 228 bostadsr tter, j mf rt med augusti.

Omr de | Prisf r ndring i procent | Pris per kvadratmeter

Riket | 0 | 21585

Centrala Stockholm | +2 | 56152

Storstockholm | +2 | 34113

Centrala G teborg | +1 | 36765

Storg teborg | +2 | 23713

Centrala Malm | +5 | 21133

Stormalm | 0 | 18025

Prisutvecklingen f r villor under september, baserad p f rs ljning av 3 789 villor, j mf rt med augusti.

Omr de | Prisf r ndring

Riket | +1 proc

Storstockholm | 0 proc

Storg teborg | +3 proc

Stormalm | +2 proc

K lla: M klarstatistik