💾 Archived View for gmi.noulin.net › mobileNews › 3801.gmi captured on 2024-08-18 at 21:55:29. Gemini links have been rewritten to link to archived content
⬅️ Previous capture (2024-05-10)
-=-=-=-=-=-=-
2012-02-07 05:31:13
Allt fler bostadss ljare r beredda att g ned i pris. Just nu ligger 6.429 priss nkta bost der p bostadssajten Booli. P bara en vecka har priserna s nkts med sammanlagt 73 miljoner kronor. Det visar siffror som sajten tagit fram t DN Ekonomi.
Under vecka fyra i r s nktes utbudspriserna p 659 utannonserade objekt i hela landet. I genomsnitt har priserna s nkts 12 procent. M nga har blivit 10 20 procent billigare under sin totala tid p sajten.
Priss nkningarna har kat i l ngsam takt sedan i mars april i fjol, enligt Boolis statistik.
Det ska mycket till innan man v ljer att s nka sitt utropspris, s n r m nga v ljer att s nka sina priser samtidigt r det anm rkningsv rt, s ger Anders Kyhlstedt, vd p Booli.
Utbudet av b de villor och bostadsr tter forts tter att vara h gt. Sista veckan i januari hade sajten totalt mer n 45.000 objekt ute till f rs ljning. Antalet under motsvarande period i fjol var cirka 35 400.
En f rklaring till det stora utbudet r att m nga banker st ller krav p att s ljarna m ste s lja sin gamla bostad innan de k per en ny. Det f rdr jer hela processen.
Men s ljare och k pare har ocks n rmat sig varandra.
Det h r r nd ett tecken p att marknaden till slut anpassat sig. S ljarnas f rhoppningar l g mer fel i h stas. Nu prioriterar de att f ett avslut framf r att v nta p mera pengar, s ger Claudia W rmann, analysansvarig p branschorganisationen M klarsamfundet.
I hela landet var andelen priss nkta bost der 16,5 procent i vecka fyra, vilket kan j mf ras med 12,5 procent under samma vecka 2011.
Inf randet av s kallade acceptpriser i Stockholm i augusti drev upp utbudspriserna en del under h sten, enligt m klarna. Det var ett frivilligt initiativ fr n ett antal m klare med syftet att minska lockpriserna. Den senaste tidens l gre utropspriser skulle d rf r kunna ses som ett s tt att terigen f fler spekulanter till visningarna och f i g ng en ordentlig budgivning, resonerar Bo S derberg, bostadsforskare vid Uppsala universitet.
De s nkta priserna skulle ocks kunna vara en reaktion p att s ljarna m rkt att det blivit en k rvare marknad och s nker annonspriserna f r att det ska bli aff r. F r att kunna avg ra saken beh ver jag mer information, s ger han.
Under januari m nad har antalet rabatterade bost der fallit tillbaka n got j mf rt med de sista m naderna f rra ret. Allra flesta var bost derna med nedsatta priser i december, d andelen vara ver 18 procent.
Hur priserna kommer att utvecklas fram ver r fortfarande ganska os kert.
Vi vet inte hur Riksbanken kommer att agera vid n sta r ntem te eller hur oron i omv rlden kommer att p verka r nteniv er och k plust. Men det verkar vara s att allt fler s tter r tt pris direkt nu, s ger Claudia W rmann p M klarsamfundet.
Monica Hedlund
monica.hedlund@dn.se
Bopriserna v ntas falla
De flesta hush ll tror att bo-priserna forts tter att falla men n got fler n tidigare tror p stigande priser.
Andelen som tror p stigande bostadspriser fram ver har vuxit till 30 procent, j mf rt med 26 procent f r en m nad sedan. Men 43 procent, precis som m naden f re, tror p fallande priser, visar bankkoncernen SEB:s boprisindikator. TT