💾 Archived View for gmi.noulin.net › mobileNews › 3200.gmi captured on 2024-08-19 at 07:38:36. Gemini links have been rewritten to link to archived content
⬅️ Previous capture (2024-05-10)
-=-=-=-=-=-=-
2011-06-30 12:40:19
30 juni 2011 kl 09:12, uppdaterad: 30 juni 2011 kl 10:30
Nedg ngen i bostadspriserna forts tter under tredje kvartalet i r, men blir inte lika stor som under andra kvartalet. Det sp r de fastighetsm klare som SBAB intervjuat f r sin senaste m klarbarometer.
Det r en vervikt p 20 procent av m klarna som bed mer att priserna p bostadsr tter sjunker och motsvarande andel f r sm hus r 28 procent , skriver SBAB i ett pressmeddelande.
Enk ten skickades till drygt 200 m klare. Svarsfrekvensen var 79 procent.
Utbudet kade kraftigt under andra kvartalet samtidigt som efterfr gan minskade p tagligt. Prisfallet p bost der v ntas forts tta under tredje kvartalet, enligt SBAB.
M klarna ser ingen v ndning, d remot r nedg ngen mindre n under andra kvartalet. M klarna r knar med att utbudet blir lite mindre under tredje kvartalet n vad det var under andra kvartalet, vilket delvis har att g ra med s songsm nstret. D remot finns det ingen st rre optimism n r det g ller efterfr gan, man tror att den kommer att vara svag ven under tredje kvartalet, s ger Tomas Pousette, chefsekonom p SBAB.
Utvecklingen beror fr mst p r ntemarknaden med stigande bol ner ntor. ven bol netaket och amorteringskrav, som de flesta banker har inf rt, p verkar. Finansieringskostnaderna f r att k pa ett hus har helt enkelt kat, enligt SBAB.
Barometern visar att det r en vervikt p 50 procent av m klarna som rapporterar att bostadsr ttspriserna minskat under andra kvartalet. F r sm hus r motsvarande andel 45 procent.
En vervikt p 81 procent av m klarna uppger att f rs ljningen av bostadsr tter tagit l ngre tid och motsvarande andel f r sm hus r 76 procent. Skillnaden mellan f rs ljningspriset och utg ngspriset, som r en indikator p budgivningen, har ocks minskat markant.
Det r emellertid f som tror p kraftiga prisfall, utan de allra flesta m klare som r knar med fallande bostadspriser bed mer att nedg ngen blir m ttlig , skriver SBAB.
Barometern visar samtidigt att os kerheten i prisprognoserna har kat, 40 procent av m klarna ser st rre os kerhet n normalt j mf rt med 29 procent i den f rra barometern.
Greklandskrisen, svaga konjunktursignaler och nedg ngen p aktiemarknaden under de senaste m naderna kan vara faktorer som kat os kerheten i m klarnas prognoser av bostadspriserna. Det kan ocks finnas en os kerhet bland m klarna om hur stor den samlade effekten r p bostadsefterfr gan av stigande bor ntor, bol netak och kade krav p amorteringar p bol nen , skriver SBAB:s chefekonom Tomas Pousette i en kommentar.
Han konstaterar samtidigt att m klarna nu ocks verkar ha sv rt att bed ma utbudet p bostadsmarknaden.
Prognoserna om en fortsatt nedg ng i bostadspriserna under tredje kvartalet r s ledes mer os kra n vanligt och b r tolkas f rsiktigt skriver Tomas Pousette.