💾 Archived View for gmi.noulin.net › mobileNews › 2731.gmi captured on 2024-08-19 at 07:23:41. Gemini links have been rewritten to link to archived content

-=-=-=-=-=-=-

S d lig koll har bol nekunder

2010-12-16 09:25:50

Publicerat i dag. 09:14

Riksbanken h jer repor ntan ytterligare ett sn pp och l r forts tta h ja de n rmaste ren. H ller Riksbanken sin r nteprognos f r genomsnittsl ntagaren betala n ra 3 000 kronor mer i m naden f r sitt boende. M nga bol nekunder r omedvetna om de har bundna eller r rliga l n.

Beskedet fr n riksbankschefen Stefan Ingves var v ntat: repor ntan h js med 0,25 procentenheter till 1,25 procent. Samtidigt ligger Riksbanken kvar med sin r nteprognos om stegvisa h jningar till 3,5 procent i slutet av 2013.

D rmed f r alla med r rliga bol n r kna med h gre boendekostnader. Och det handlar om en stor grupp svenskar. Enligt en ny unders kning fr n L nsf rs kringar, som DN tagit del av, har 60 procent av alla svenskar bostadsl n. Av dem har en fj rdedel hela l net r rligt. Bland dem med l n ver 3 miljoner r siffran nnu h gre, hela 40 procent har r rlig r nta p hela l net. En f rv nande h g siffra, enligt Elisabeth Hedmark, privatekonom p L nsf rs kringar.

Annons:

Det g r dem mer s rbara om n got ov ntat intr ffar, s som en l ngtidssjukskrivning eller arbetsl shet, konstaterar hon.

I dag ligger den r rliga r ntan f r ett bol n p runt 3,08 procent. Enligt L nsf rs kringars unders kning r det genomsnittliga bol net p 1,5 miljoner kronor. Det ger en m nadskostnad p 3 850 kronor i dag, innan r nteavdrag. Men skulle Riksbanken f lja sin r ntebana och h ja med 2,25 procentenheter fram tills slutet av 2013 blir kostnaden avsev rt h gre, 6 663 kronor.

Elisabeth Hedmark menar att det g ller att ha marginaler f r att vara beredd p de h gre r ntorna. Ett tips r att r kna p att den r rliga r ntan r 6 procent och l gga undan de pengar som blir ver fr n den faktiska kostnaden som en buffert.

Det r framf r allt de med h ga inkomster och de som bor i storst der som v ljer r rliga bol n. I unders kningen framg r ocks att m nga har d lig koll p hur mycket de egentligen har l nat, 24 procent uppger sig inte veta det. Ov ntat m nga, 26 procent, vet heller inte om de har bundna eller r rliga l n.

Det kan ha att g ra med att den ena i hush llet har hand om bol net. Men om ingen har koll lever man lite farligt, s ger Elisabeth Hedmark.

B de regeringen och Riksbanken har uttryckt oro f r hush llens v xande skulds ttning. Nu p g r diskussioner om amorteringskrav f r fullt. Det r bra, tycker riksbankschefen Stefan Ingves.

Det r framf r allt bankerna sj lva som har ansvar f r att utl ningen sk ts och inte leder till problem. Nu p g r det en diskussion om krav p amortering och det tycker jag r bra, sade Ingves vid onsdagens presskonferens.

L nsf rs kringars unders kning visar att 14 procent inte amorterar alls. Andelen r h gre i storst derna, i Stockholm amorterar inte 23 procent.

Jag tycker att de som har l n p mer n 70 procent av marknadsv rdet b r amortera, s ger Elisabeth Hedmark.

Marianne Bj rklund

marianne.bjorklund@dn.se