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2009-10-29 07:17:47
Finance. La banque centrale am ricaine r v le que ces pr ts risqu s sont revenus leur niveau de 2006.
Par VITTORIO DE FILIPPIS
On prend les m mes et on recommence. Eux, ce sont ces familles am ricaines baptis es ninja ( no income, no job, no asset , soit pas de revenu, pas d emploi, pas de patrimoine ) qui ont t gav es aux cr dits subprimes par des tablissements financiers d outre-Atlantique Jusqu l implosion financi re.
Loin d avoir disparu, les subprimes font un retour en force. Une tude de la banque centrale am ricaine (Fed) r v le que la part de march des nouveaux pr ts immobiliers accord s des m nages au profil financier risqu est revenue son pic de 2006. John Krainer, un conomiste de la Fed, pr cise que la part des emprunteurs non ligible un creditprime, c est a dire sans solides garanties de remboursement, a d pass nouveau la barre des 20 %. De quoi fr mir? Tout d pendra de la suite des v nements.
La Fed, loin d tre inqui te par cette nouvelle donne, se contente de pr ciser que ces cr dits hypoth caires sont tr s diff rents de ceux d avant-crise. Un exemple : les subprimes nouvelle mouture ne sont pas titris es. En clair, les institutions financi res qui accordent ces cr dits ne les revendent pas (contre des dollars sonnants et tr buchants) d autres investisseurs qui h ritent des cr ances et des risques associ s. V ritable pousse-au-crime, cette astuce financi re permettait aux banques de conserver une capacit distribuer des cr dits.
Cette fois, les pr ts hypoth caires sont distribu s par trois organismes parapublics (Fannie Mae, Freddie Mac et Ginnie Mae). Trois organismes qui ont bien failli rendre l me en septembre 2008, pour avoir t complices des tablissements bancaires en revendant d autres les cr dits qu ils rachetaient aux banques. Nationalis s, Fannie Mae, Freddie Mac et Ginnie Mae d tiennent ou garantissent pr s de 95 % des nouveaux pr ts hypoth caires r sidentiels. Ces nouvelles subprimes sont un outil de politique publique pour amortir la forte chute du secteur immobilier. En outre, elles sont garanties par l Etat , explique un conomiste.
Il n emp che. Beaucoup s interrogent sur les risques potentiels de ces nouveaux cr dits. Certes, des signes de redressement pointent c t croissance Mais que se passera-t-il si le ch mage, qui fr le d j les 10 %, continue de grimper ? Si la croissance pique nouveau du nez ? Ces subprimes nouvelle formule pourraient alors se r v ler une nouvelle bombe retardement.