💾 Archived View for gmi.noulin.net › mobileNews › 5621.gmi captured on 2024-05-10 at 12:24:37. Gemini links have been rewritten to link to archived content

-=-=-=-=-=-=-

Farligt att ta l g bol ner nta f r given

2015-10-08 04:59:22

Bostadspriserna forts tter att stiga och allt fler varnar f r en bostadsbubbla. En risk r att m nga har vant sig vid den l ga bol ner ntan. - Det r ganska farligt om man inbillar sig att den kommer att vara f r alltid, s ger SEB:s privatekonom Jens Magnusson till SVT:s Gomorron Sverige.

Priserna p bost der g r stadigt upp t, samtidigt som r ntan r historiskt l g. S sent som i veckan varnade Konjunkturinstitutet f r den kraftiga prisuppg ngen. Men kan konsumenterna utg fr n att den l ga r ntan r ett normall ge?

Nej, den r inte det nya normala, men vi kommer att se ett l gt r ntel ge ett tag till, s ger Jens Magnusson som r privatekonom p SEB.

Hur l nge det nuvarande l ga r ntel get best r r det sv rt att sia om, men Jens Magnusson h nvisar till att de flera bed mare tror att Riksbankens repor nta r relativt of r ndrad fram till rsskiftet 2017 och att det kommer en h jning d refter.

Men det r inte samma sak som bostadsr ntor, de kan krypa upp tidigare n s , s ger Jens Magnusson.

Risken r att de som l nar till sin bostad inte r knar med en kommande r nteh jning.

N r man diskuterar det lite abstrakt fattar alla att r ntorna kommer att g upp, men ju l ngre tid det g r, desto st rre r risken att det sjunker in i medvetandet som det normala.

R kna med h gre r nta

Jens Magnusson p minner om att det inte r s l nge sedan som vi hade betydligt h gre r ntor n idag. En r nteh jning r allts n got man b r utg fr n, ven om det inte g r att s ga n r den kommer eller hur stor den blir.

Det vet vi inte. Men det r inte noll som vi har nu!

En repor nta p 4-5 procent och kanske 6-7 procent i bor ntor i normall ge tror de flesta r lite h gt. Det nya normala r lite l gre, kanske runt 4-5 procent i bor ntor, s ger Jens Magnusson p SEB.

Men hur angel gna r ni att f rklara f r l ntagarna att r ntorna ska g upp, ni tj nar ju mycket pengar p bol nen?

Jag vet inte om vi tj nar mest p l ga eller h ga r ntor, men det jag kan s ga av egen erfarenhet r att vi g r v rt b sta. Vi f rs ker f rklara att r ntorna r l ga nu, men att skillnaden mellan det du s ger att du kan klara av f r att f l net, 6-7 procents r nta och det du faktiskt betalar, det beh ver du anv nda till mer n konsumtion: amortering, sparande

Impopul rt med slopade r nteavdrag

I dag skriver Riksbankschefen Stefan Ingves p DN-debatt att de planerade amorteringskraven r f r svaga och att det beh vs s nkta r nteavdrag. SEB har tidigare gjort en enk tunders kning som f ga f rv nande visar att s nkta r nteavdrag r ett impopul rt f rslag bland l ntagare.

De som har st rst l n, de r minst sugna.

Men det finns en tydlig rangordning. Amorteringskrav tycker de flest r ok, men n r det g ller slopade eller minskade r nteavdrag r man skeptisk.

Jens Magnusson anser att de flesta med bol n r v l rustade f r att kunna klara av minskade r nteavdrag.

Ganska f beh ver g fr n hus och hem f r att man tar bort r nteavdraget. Men det politikerna r r dda f r r att man d drar in p sin konsumtion, det r d r man r r dd f r att det blir en effekt. F rutom den politiska risken att folk blir sura.

Maria Lindfors maria.lindfors@svt.se

Publicerad:8 oktober 2015 - 08:41