💾 Archived View for gmi.noulin.net › mobileNews › 5809.gmi captured on 2024-05-10 at 12:21:34. Gemini links have been rewritten to link to archived content
⬅️ Previous capture (2023-01-29)
-=-=-=-=-=-=-
2016-02-23 06:27:59
Mer billiga bost der m ste byggas t grupper som i dag st r utanf r bostadsmarknaden. Det menar Hans Lind, professor i fastighetsekonomi, som anser att det finns f r mycket restriktioner p bostadsmarknaden i dag. Det r inget ol sligt problem.
700.000 nya bost der m ste byggas de n rmsta tio ren f r att h lla j mna steg med befolknings kningen, enligt Boverket. Men f r att r da bot p den akuta bostadsbristen kr vs mer, och f rslagen p hur problemet ska l sas r flera.
Hans Lind r professor i fastighetsekonomi vid Kungliga Tekniska H gskolan i Stockholm, han f resl r i sin bok tkomliga bost der att vi ska bygga mer billiga bost der t l ginkomsttagare. Han menar att bostadsmarknaden, precis som andra marknader, b r rikta sig till flera olika grupper i samh llet.
Av n gon anledning n r vi bygger bost der s bygger vi bara produkter som v nder sig till grupper med h gre inkomster. Och s bygger vi naturligtvis ocks alldeles f r lite.
B de stat och kommuner har nonchalerat att vi har en stor grupp m nniskor med ganska l ga inkomster som ocks m ste kunna hitta en bostad p marknaden.
M ste bygga s att kostnaderna kommer ner
Flera grupper hamnar utanf r n r marknaden enbart riktar sig mot den grupp med h gre inkomster, menar Lind. Och det r inte bara ett problem f r dem som st r utanf r marknaden.
Om vi bygger dyra bost der som vi sen m ste subventionera med j ttemycket pengar f r att de som har l ga inkomster ska ha r d, r det en realistisk l sning?
F r att f rslaget med att bygga tkomliga bost der ska vara framg ngsrikt menar Hans Lind att vi beh ver bygga bost der p ett s tt som f r ner kostnaderna, genom att bland annat krympa ytor och r kna p det som r v rt n got , kostnadseffektiva l sningar.
Volymen viktig
F rslaget kan onekligen f ra tankarna till ett tidigare projekt, miljonprogrammet ett projekt som bland annat m tts av kritik f r att ha bidragit till segregationen i samh llet. Men det finns en viktig skillnad, menar Hans Lind.
P s tt och vis var ju miljonprogrammet t nkt s , felet var att vi byggde f r enhetliga omr den. Vi m ste t nka att vi inom samma omr den ska differentiera b de kvalit och uppl telseformer.
Vi m ste t nka p var vi bygger, s att man bygger blandat p samma st llen. Det r en utmaning f r planerarna, men jag tror att det r m jligt.
Vad r det som s ger att inte de med h ga inkomster k per alla de h r bost derna?
D rf r r volymen viktig. Det g r inte att g ra ett litet antal lite s mre bost der.
Grundl ggande m nsklig r ttighet
Argumentet om att det skulle kunna bidra till kad segregation, att bygga bost der f r grupper med l gre inkomst som i dag har sv rt att hitta en bostad p marknaden, avvisar Hans Lind Best mt.
Han anser att det finns f r m nga restriktioner n r det g ller bostadsbyggandet, och att argumentet inte h ller eftersom att det i grund och botten handlar om en grundl ggande m nsklig r ttighet att ha n gonstans att bo att segregation ocks handlar om faktorer som arbetsmarknad och skola.
Vi har lagt p s m nga restriktioner att vi skapat en bostadskris.
Se om du betalar mer i hyra n andra i ditt omr de
Bor du i hyresr tt, andrahand eller som inneboende? Svara p n gra enkla fr gor om ditt boende och f reda p om du betalar mycket eller lite hyra j mf rt med andra samtidigt hj lper du oss att kartl gga hur det ser ut ver hela landet.
Vi vill ocks g rna h ra din ber ttelse om hur det r att hyra sitt boende, eller dina b st tips till andra som vill hyra l genhet.