💾 Archived View for gmi.noulin.net › mobileNews › 6537.gmi captured on 2023-12-28 at 18:03:39. Gemini links have been rewritten to link to archived content

View Raw

More Information

⬅️ Previous capture (2023-01-29)

➡️ Next capture (2024-05-10)

-=-=-=-=-=-=-

Privatekonom: Skyddet f r bostadsk pare m ste f rb ttras

2018-03-21 09:59:46

En av Sveriges ledande privatekonomer kr ver att konsumentskyddet st rks f r

att skydda alla som k per en bostadsr tt:

Konsumenterna saknar ofta den kunskap som beh vs. D rf r m ste lagen sk rpas

och det r br ttom, s ger Arturo Arques som r privatekonom och satt med i en

statlig utredning som presenterade en rad f rslag f rra ret f r att sk rpa

konsumentskyddet.

Det finns i dag ver en miljon bostadsr tter. Men att k pa en bostadsr tt r en

mycket komplicerad aff r d r det r l tt att trampa fel.

Problemet r stort eftersom priserna p bostadsr tter har blivit v ldigt h

ga. Och kostnaden f r boendet utg r normalt sett den st rsta utgiften f r m nga

hush ll, s ger Arturo Arques.

S det r en v ldigt viktig fr ga. Han arbetar som Swedbank och Sparbankernas

privatekonom och d r har man uppr ttat en checklista ver vad man ska t nka p

n r man k per en bostadsr tt. Det handlar framf r allt om att se efter att

bostadsr ttsf reningen h ller ordning p ekonomin d r man som spekulant m ste

kunna l sa bostadsr ttsf reningens rsredovisning samt den ekonomiska plan som

r uppr ttad f r nya f reningar.

K pare har inte koll

Det r inte l tt, och det st rsta problemet r att m nga k pare inte har koll p

f reningens skulds ttning.

M nga f rst r inte att n r man k per en bostadsr tt r insatsen bara en del

av priset. F r speciellt i nyproduktion har f reningarna stora l n som belastar

varje bostadsr tt, s ger Arturo Arques.

G r r ntan upp p verkas inte bara det privata bol net utan ven rsavgiften

till f reningen. Och det r det m nga som inte tagit h nsyn till n r de gjort

sina kalkyler.

Vill tvinga branschen att informera b ttre

Det finns i dag ingen statistik som s ger hur stor andel av priset som tas ut

direkt av kunden och hur stor andel som ligger i bostadsr ttsf reningen. Men i

takt med att produktionskostnaden har kat kraftigt de senaste ren har m nga

bostadsutvecklare lagt allt mer av skulden p sj lva f reningen.

Om man som konsument inte r medveten om f reningens skulds ttning och f rst

r kopplingen d r risken stor att man l gger ett h gre bud n vad man annars

skulle ha gjort och d blir det ett problem, s ger Arturo Arques.

D rf r anser han att det borde vara krav att den informationen ska finnas med n

r en bostadsr tt s ljs.

Ett s tt att st rka konsumentskyddet r att tvinga fastighetsm klare och

byggf retag att informera b ttre och att de m ste f rvissa sig om att kunden f

rst r vad den k per.