💾 Archived View for gmi.noulin.net › mobileNews › 6514.gmi captured on 2023-12-28 at 18:04:25. Gemini links have been rewritten to link to archived content
⬅️ Previous capture (2023-01-29)
-=-=-=-=-=-=-
2018-01-17 14:16:35
Priserna p bost der forts tter att falla, senaste tre m naderna har de fallit
i snitt 7 procent i hela riket. Det visar de senaste siffrorna fr n M
klarstatistik.
Prisnedg ngen p bost der som b rjade i Stockholm har nu spridit sig till
resten av landet.
Om man j mf r de senaste tre m naderna med trem nadersperioden innan, har
priserna p bostadsr tter sjunkit 7 procent och priserna p villor sjunkit 3
procent. I Stockholmsomr det r prisfallet nnu st rre.
St rsta nedg ngen p sju r
Man f r g tillbaka till 2011 f r att hitta en lika stor nedg ng som denna.
F r Stockholms l n har nedg ngen varat i n gra m nader. Nu har Malm och G
teborg b rjat f lja med efter och ven p villamarknaden sjunker priserna, s
ger Per-Arne Sandgren, analyschef p Svensk m klarstatistik.
Antalet bostadsaff rer brukar sedan ta fart under v ren. Men enligt Per-Arne
Sandgren finns det just nu inte mycket som talar f r en prisuppg ng.
Men en utplaning kommer s kert att komma, s ger han.
M nga bostadsaff rer
P rsbasis ligger priserna fortfarande p plus i G teborgs- och Malm omr det
medan de r p minus i Stockholmsomr det.
Och ven priserna p villor sjunker. I Storstockholm minskade priserna med 3
procent den senaste m naden och f r f rsta g ngen sedan 2012 r rstakten
negativ.
Samtidigt g rs fortfarande m nga bostadsaff rer. Det sista kvartalet 2017
gjordes fler bostadsaff rer j mf rt med samma period 2016.
Statistik fr n Valueguard visar ocks p nedg ng
Idag sl pptes ven bostadsprisstatistik fr n Valueguard och ven d r syns en
fortsatt prisnedg ng.
Priset b de p bostadsr tter och villor har sjunkit med 2 procent, enligt
Valueguards statistik. St rst r fallet i Stockholm, d r har priset p l
genheter sjunkit med 10 procent de senaste tre m naderna.
Hur skiljer sig d statistiken? I Valueguards siffror f ngas prisf r ndringar
upp snabbare n i M klarstatistiks siffror. Dessutom tar deras index bland
annat h nsyn till vad f r typ av bost der som s ljs och m ter den underliggande
prisutvecklingen.
Till exempel g r inte index upp om det s ljs ovanligt m nga dyra bost der i
attraktiva omr den en viss m nad.
I dag r det sv rare n n gonsin f r den som st r i begrepp att byta bostad p
den gda marknaden att bilda sig en uppfattning om hur priserna ska komma att
utvecklas fram ver. Skilda teorier om vart marknaden r p v g kan tolkas p
olika s tt, en del tolkar det som ett tillf lligt hack i kurvan, andra ser det
som b rjan p en l ng nedg ende trend, s ger Claudia W rmann p SBAB, enligt en
skriftlig kommentar.
Prisf r ndringar 3 m nader
(perioden okt dec 2017 j mf rs med juli september 2017)
Bostadsr tter:
Riket 7%
Stockholm 7 %
G teborg 7 %
Malm 8 %
Villor:
Riket 3 %
Stockholm 6 %
G teborg 3 %
Malm 3 %