💾 Archived View for gmi.noulin.net › mobileNews › 5482.gmi captured on 2023-12-28 at 18:40:09. Gemini links have been rewritten to link to archived content

View Raw

More Information

⬅️ Previous capture (2023-01-29)

➡️ Next capture (2024-05-10)

-=-=-=-=-=-=-

Nederl ndsk modell d mpade het bomarknad

2015-07-23 12:10:07

Medan de svenska politikerna utreder ett eventuellt amorteringskrav p bostadsl

n har Nederl nderna redan inf rt flera tg rder f r att d mpa den verhettande

bostadsmarknaden.

Det h r r husets minsta rum, min yngsta dotters, s ger Bianca Koelen n r hon

visar oss runt huset som hon och maken Stephan f rs kt s lja tre g nger.

Om man innan 2008 ville k pa en bostad i Nederl nderna kunde man finansiera

hela kostnaden och lite d rtill med l nade pengar. Hela summan var avdragsgill

och man var inte heller tvungen att amortera.

Det var f r enkelt, s ger Stephan Koelen.

Bost derna tappade i v rde

Bostadsbubblan exploderade 2008 och luften gick helt ur marknaden. I dag har

familjen Koelens lilla radhus i Tegelen i syd stra delen av Nederl nderna

tappat 25.000 euro i v rde, vilket r n rmare 234.000 kronor.

Huset g r inte att s lja lika l tt som tidigare och s ser det ut i hela Nederl

nderna med undantag av i Amsterdamregionen. M nga sitter p bostadsl n p

belopp som r l ngt st rre n vad husen r v rda.

I Nederl nderna finns det just nu 250.000 bost der till salu. Mellan

2001-2008 var det fantastiskt. Saker r rde p sig, vi s lde och tj nade pengar,

s ger m klaren Erik Bessems.

Fler och fler till salu-skyltar d k upp

Efter att m nniskor f rlorade jobben kunde m nga inte l gre betala av sina l n.

Problemen blev st rre och st rre. Regeringen inf rde regler som gjorde det sv

rare f r banker att l na ut pengar, s ger Stephan Koelen.

Och sen kom alla skyltar om att husen var till salu, fyller frun Bianca

Koelen in.

Erik Bessems s ger att det har varit n dv ndigt att inf ra marknadsd mpande tg

rder, men det har varit f r m nga f r ndringar under de senaste ren. Den nya

huvudprincipen att man m ste betala av p sina l n f r att man ska kunna g ra

skatteavdrag tycker han r bra.

Man borde betala av sina l n, om du betalar av dina l n beh ver du ingen stor

pension.

Det g r ont

Hans r d till Sverige r att inte g ra f r ndringar f r ofta, t nk igenom dem

noggrant.

Genomf r f r ndringar, det g r ont och kommer att stoppa marknaden ett tag.

Titta p den nederl ndska marknaden och vad vi gjort och ta ut de b sta f

rslagen.

Stephan och Bianca Koelen har redan hittat sitt nya dr mhus, de tittar p

annonsen varje dag och hoppas att det ska finnas kvar p marknaden ett tag

till.

N r vi kan s lja det h r huset kan vi k pa det andra, s ger Stephan Koelen.