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2009-10-29 07:17:47
Finance. La banque centrale am ricaine r v le que ces pr ts risqu s sont
revenus leur niveau de 2006.
Par VITTORIO DE FILIPPIS
On prend les m mes et on recommence. Eux, ce sont ces familles am ricaines
baptis es ninja ( no income, no job, no asset , soit pas de revenu, pas d
emploi, pas de patrimoine ) qui ont t gav es aux cr dits subprimes par des
tablissements financiers d outre-Atlantique Jusqu l implosion financi re.
Loin d avoir disparu, les subprimes font un retour en force. Une tude de la
banque centrale am ricaine (Fed) r v le que la part de march des nouveaux pr
ts immobiliers accord s des m nages au profil financier risqu est revenue
son pic de 2006. John Krainer, un conomiste de la Fed, pr cise que la part des
emprunteurs non ligible un creditprime, c est a dire sans solides
garanties de remboursement, a d pass nouveau la barre des 20 %. De quoi fr
mir? Tout d pendra de la suite des v nements.
La Fed, loin d tre inqui te par cette nouvelle donne, se contente de pr ciser
que ces cr dits hypoth caires sont tr s diff rents de ceux d avant-crise. Un
exemple : les subprimes nouvelle mouture ne sont pas titris es. En clair, les
institutions financi res qui accordent ces cr dits ne les revendent pas (contre
des dollars sonnants et tr buchants) d autres investisseurs qui h ritent des
cr ances et des risques associ s. V ritable pousse-au-crime, cette astuce
financi re permettait aux banques de conserver une capacit distribuer des cr
dits.
Cette fois, les pr ts hypoth caires sont distribu s par trois organismes
parapublics (Fannie Mae, Freddie Mac et Ginnie Mae). Trois organismes qui ont
bien failli rendre l me en septembre 2008, pour avoir t complices des
tablissements bancaires en revendant d autres les cr dits qu ils rachetaient
aux banques. Nationalis s, Fannie Mae, Freddie Mac et Ginnie Mae d tiennent ou
garantissent pr s de 95 % des nouveaux pr ts hypoth caires r sidentiels. Ces
nouvelles subprimes sont un outil de politique publique pour amortir la forte
chute du secteur immobilier. En outre, elles sont garanties par l Etat ,
explique un conomiste.
Il n emp che. Beaucoup s interrogent sur les risques potentiels de ces nouveaux
cr dits. Certes, des signes de redressement pointent c t croissance Mais que
se passera-t-il si le ch mage, qui fr le d j les 10 %, continue de grimper ?
Si la croissance pique nouveau du nez ? Ces subprimes nouvelle formule
pourraient alors se r v ler une nouvelle bombe retardement.