💾 Archived View for gmi.noulin.net › mobileNews › 5631.gmi captured on 2023-09-08 at 17:39:53. Gemini links have been rewritten to link to archived content

-=-=-=-=-=-=-

Bostadsmarknaden fortsatt het

2015-10-15 03:32:23

M klaren Oguzham Yayla kommer till visning f r ett objekt, en bostadsr tt, i

stberga i Stockholm. ven i stberga syns kningen av bostadspriser. En

fyrarummare som kostade 460.000 r 2006 s ldes dagarna f r ver 2,6 miljoner.

Bostadsmarknaden visar inga tecken p att mattas av. Priserna forts tter att

skjuta i h jden med litet utbud och skenande budgivningar. Galet, s ger

bostadsk paren David Holm, som TT tr ffar p en bostadsvisning.

Priset p den tv rumsl genhet p 57 kvadrat i Stockholmsf rorten stberga som

David Holm r spekulant p ligger redan ver tv miljoner kronor.

TT: r det v rt det?

Nej, men vi b rjar bli desperata.

Han och hans tjej har bott i andra hand i ett och ett halvt r. Om tre m nader

m ste de flytta ut.

Det r den stora efterfr gan och den begr nsade tillg ngen p bost der som

driver upp priserna. Och detta trots att b de Riksbanken och

Konjunkturinstitutet varnat f r att de galopperande priserna leder till att

hush llen skulds tter sig p ett riskabelt s tt. Skulle niv erna visa sig vara

en bubbla som brister kan hela den svenska ekonomin skjutas i sank, enligt

olyckskorparna.

Fortsatt stigande priser

Men enligt den senaste statistiken fr n Svensk M klarstatistik forts tter

trenden med stigande priser. F r hela riket har priserna p bostadsr tter g tt

upp med tre procent den senaste m naden. Under det senaste ret har priserna nu

stigit med 14 procent.

En rad tg rder som ska kyla av marknaden har inf rts eller r p v g, som l

netak och amorteringskrav. Ytterligare tg rder diskuteras, som slopade eller

minskade r nteavdrag p l n. Men Per-Arne Sandegren, analyschef p Svensk M

klarstatistik, tror inte att effekten kan bli s stor.

Han kan inte heller se n gra sp r av en svalare bostadsmarknad i de siffror som

Svensk M klarstatistik presenterar i dag.

Tecknen p en avmattning, som v l borde komma f rr eller senare, syns i alla

fall inte nnu och sannolikt inte p ett par m nader fram t heller, s ger

Sandgren.

Beh vs billiga bost der

Enligt Hans Lind, professor i fastighetsekonomi vid Kungliga tekniska h

gskolan, finns det bara ett s tt att p l ng sikt l sa fr gan, och det r att

politikerna ser till att det byggs fler bost der.

Man m ste tvinga kommunerna att planl gga mer mark. Och det handlar om att

bygga s dant som folk med l gre inkomster har r d med, s ger Lind.

De st rsta kningarna i statistiken, r knat p rsbasis, finns i centrala G

teborg d r bostadsr tterna de senaste tolv m naderna kat i pris med 22 procent

till n stan 55.000 kronor per kvadratmeter. Den h gsta prisniv n finns som

vanligt i centrala Stockholm d r en bostadsr tt nu kostar n stan 90.000 kronor

per kvadratmeter.

Enligt Hox-index, som ocks tar h nsyn till vilken typ av objekt som s lts, har

bostadspriserna de senaste 12 m naderna stigit med 15,9 procent. Bostadsr

tterna har g tt upp 19,7 procent och villorna 13,8 procent.