💾 Archived View for gmi.noulin.net › mobileNews › 4171.gmi captured on 2023-09-08 at 18:03:30. Gemini links have been rewritten to link to archived content

-=-=-=-=-=-=-

Priserna s nks p nybyggda bost der

2012-09-18 11:43:45

F rs ljningen av nybyggda bost der g r tr gt. I Stockholm har priserna p nya

bostadsr tter i ett av de mest attraktiva l gena s nkts med en halv miljon

kronor. I G teborg och Malm lockar s ljarna med gratis hyra i ett r.

Enligt en lista som n tf retaget booli.se har tagit fram t DN har priserna p

en rad nybyggnadsprojekt s nkts den senaste tiden. Det g ller nybyggda

bostadshus i b de Stockholms-, Malm - och G teborgsregionen. Rabatterna handlar

om alltifr n n gra procents nedjustering av insatsen till s nkningar p flera

hundra tusen kronor.

Riktigt s sv rs lt som det var i sp ren av finanskrisen 2008 2009, d m nga av

de st rre byggherrarna tvingades priss nka 20 25 procent av sin nyproduktion r

det inte den h r g ngen. Men m nga m klare och byggherrar rapporterar om tr g f

rs ljning, i synnerhet i l gen som inte ligger i de mest eftertraktade omr

dena men ven d r finns tecken p att k parna tvekar.

I Hammarby sj stad i Stockholm byggs just nu ett flerfamiljshus i ett av de

absolut b sta l gena, vid Henriksdalshamnen och med str lande utsikt ver

Hammarby sj och S dermalm. H r har byggherren Abacus tvingats s tta ned priset

p samtliga fyror med en halv miljon kronor f r att f dem s lda. Priserna p

dessa bostadsr tter ligger nu mellan cirka 4 och 7,5 miljoner kronor.

Felet var att alltf r m nga stora l genheter byggdes h lften av bostadsr

tterna i huset r fyror s d rf r togs i somras ett beslut om att s nka

insatsen p dem f r att m ta efterfr gan. Det tycker jag r hederligare mot k

parna n att locka med bilar eller gratism nader, som har skett tidigare, s ger

Ritva Klemetti, m klare f r Svensk Fastighetsf rmedling, som f rmedlar l

genheterna.

N gra tecken p en vikande marknad s ger hon sig inte ha m rkt, tminstone inte

i Stockholm.

Men fler exempel p prisrabatter p nybyggda l genheter i Storstockholm finns.

I Fr sunda park i Solna s nkte JM priset med cirka 5 procent p samtliga drygt

100 l genheter b de s lda och os lda i nybyggnadsprojektet Rosenlund i v

ras.

Det har gett resultat, s ger projektledaren Mikael Berg, JM.

I b de G teborg och Sk ne f rekommer ocks andra typer av lockbeten. I rgryte

s ljs just nu l genheter av L nsf rs kringar Fastighetsf rmedling, som b de r

prisnedsatta och med gratis hyra i ett r. ven i Malm regionen bjuder flera

byggherrar, d ribland JM och CA Fastigheter i Lomma, p minst en rsavgift f r

att f fart p aff rerna.

P m nga av de stora byggf retagen r man dock f rsiktigt optimistisk inf r h

sten. JM har till exempel dragit i g ng ett stort f rortsprojekt som har legat

p is i flera r, skyskrapan Kista torn och d r r bokningsfrekvensen redan h

g, enligt Anna Dahlman, pressansvarig vid JM.

Marknaden har varit avvaktande, i synnerhet f rra h sten, men det har skett

en tydlig f rb ttring kring mars april, s ger Zdravko Markovski, aff

rsenhetschef vid JM Bostad Stockholm. Men visst h nder det att vi justerar ner

prisniv n p nya objekt, vi m ste ju hitta den niv som kunderna tycker r

rimlig.

Bo Westmar

bo.westmar@dn.se