💾 Archived View for gmi.noulin.net › mobileNews › 6394.gmi captured on 2023-01-29 at 04:31:19. Gemini links have been rewritten to link to archived content
⬅️ Previous capture (2021-12-03)
-=-=-=-=-=-=-
2017-06-15 08:54:55
FI:s generaldirekt r Erik Thed en f resl r att den som tar ett stort bostadsl n
i f rh llande till sin inkomst ska beh va amortera mer. Att hush llens skulder
kar mer n inkomsterna r inte h llbart i l ngden, menar han.
Utvecklingen d r hush llens skulder kar snabbare n inkomsterna utg r en fara
f r Sveriges ekonomi om vi hamnar i en l gkonjunktur. D rf r vill
Finansinspektionen att alla som l nar mer n 4,5 g nger sin inkomst f re skatt
ska amortera 1 procentenhet mer av bol net varje r n vad de skulle beh vt g
ra i dag, skriver generaldirekt r Erik Thed en p DN Debatt.
Dagens regler s ger att den som tar ett l n p ver 70 procent av bostadens v
rde ska amortera tv procent av l net per r.
G ller nya l ntagare
FI:s f rslag kommer att g ut p remiss inom kort och kan komma att inf ras i b
rjan p n sta r. Det skulle dock bara g lla nya l ntagare.
L S MER: Allt fler m klare anm ls bostadsk pare k nner sig lurade av
fastighetsm klare
Hush ll som l nat mellan 50 och 70 procent och i dag amorterar 1 procent skulle
f amortera 2 procent, om bel ningen r mer n 4,5 g nger rsinkomsten f re
skatt.
Allt fler m klare anm ls men f varnas
Sedan r 2000 har antalet anm lningar mot fastighetsm klare mer n f rdubblats,
vilket vittnar om att allt fler k nner sig lurade vid bostadsk p. Men trots det
syns det knappt n gon kning alls n r det g ller antalet m klare som varnas.
Allt fler bostadsk pare k nner sig lurade av fastighetsm klare. Ifjol anm ldes
416 m klare i Sverige till Fastighetsm klarinspektionen, vilket r fler n
dubbelt s m nga som r 2000.
SVT Nyheter V sterbotten rapporterade i g r om hur boende p Symfoniv gen i Ume
k nt sig lurade.
Skulle jag ha valt i dag s skulle jag nog inte ha k pt det h r, s ger radhus
garen Christopher Olsson till SVT Nyheter V sterbotten.
Se mer: Tvingas g lustigt i huset efter byggslarv
M nga kritiska mot m klares lockpriser
Thomas Carter r kommunikationsansvarig p Fastighetsm klarinspektionen och han
menar att kningen av anm lningar mot m klare beror p en hetsig bomarknad.
Det r v ldigt hetsigt n r det g ller att avsluta aff rerna snabbt. Om man
tittar p orsakerna till anm lningarna s hamnar pris vid marknadsf ring i
topp. M nga bostadsk pare anser allts att m klaren satt ett f r l gt utg
ngspris f r att locka fler budgivare, s ger han.
Enligt honom r det standard att priserna g r upp med 10 procent fr n utg
ngspriset, men han menar att det har blivit allt vanligare att priserna kan g
upp s mycket som 80-90 procent.
M klare som varnas har inte kat lika mycket
I V sterbotten anm ldes fem fastighetsm klare under fjol ret. De flesta fallen
handlade om att m klaren satt l ga lockpriser, tagit ut h g provision och haft
brist p omsorg i sitt agerande.
L s ven: Hus garnas gr smatta blev bara 32 centimeter
Trots att anm lningarna mer n f rdubblats de senaste 16 ren har antalet
varningar som delats ut till m klare knappt kat. r 2000 varnades 46 m klare
och i fjol var samma siffra 53.
Det finns massa orsaker till varf r man r missn jd med m klarens agerande,
men m klaren ges alltid en chans att yttra sig ver den kritik som riktats mot
m klaren. r det s att ord st r mot ord s blir det inte n gon kritik eller
varning som kan delas ut, s ger Thomas Carter.
S anm ler du om du r missn jd med ditt fastighetsk p
Vart v nder man sig om man r missn jd med sitt bostadsk p? Det beror p . H r
har vi listat vart du kan v nda dig, beroende p vad inom fastighetsaff ren du
r missn jd med.
Fastighetsm klarinspektionen: Hit v nder du dig om du r missn jd med m klarens
agerande och hur den sk tt sitt jobb. Till exempel om du anser att de anv nt
sig av lockpriser, tagit ut f r h g provision eller upptr tt partiskt i aff
ren. Din anm lan kan leda till att m klaren f r en erinran, en varning eller
till och med blir avregistrerad som m klare.
Allm nna reklammationsn mnden: Hit v nder du dig om du r missn jd med m
klarens tj nst eller aff ren mellan k paren och s ljaren och vill ha ers ttning
eller pengar tillbaka. ARN:s beslut r endast rekommendation om hur tvisten ska
l sas och inte tvingande. F r att f ett tvingande beslut m ste man g till
domstol.
M klarsamfundet: Det h r r branschorganisationen f r fastighetsm klare. Hit v
nder du dig om det uppst tt en tvist eller du r missn jd med n got som g ller
fastighetsaff ren, men du inte vet vart du ska v nda dig. M klarsamfundet har
en kundombudsman vars jobb r att ge r d och st d vart du ska v nda dig
beroende p vad du r missn jd med.
S m nga fastighetsm klare anm ldes
Siffrorna avser hur m nga fastighetsm klare i Sverige som anm ldes det aktuella
ret. Siffran inom parentes avser hur m nga m klare som fick en varning det
aktuella ret.
r Antal anm lningar Antal varningar
2000 205 46
2001 224 42
2002 221 56
2003 249 37
2004 283 43
2005 260 47
2006 272 39
2007 367 42
2008 335 72
2009 272 61
2010 307 59
2011 308 87
2012 288 86
2013 259 45
2014 303 62
2015 378 65
2016 416 53
K lla: Fastighetsm klarinspektionen