💾 Archived View for gmi.noulin.net › mobileNews › 6527.gmi captured on 2021-12-03 at 14:04:38. Gemini links have been rewritten to link to archived content
-=-=-=-=-=-=-
Finansinspektionens nya amorteringskrav som inf rs i dag 1 mars r cker inte f r
att f ned svenskarnas kraftiga skuld kning, enligt myndigheten.
Bostadsbeskattningen borde vara n sta steg, s ger Erik Thed en, generaldirekt
r f r Finansinspektionen.
Fr n och med i dag torsdag m ste familjer som nyl nar mer n fyra och en halv g
nger inkomsten amortera en procent mer av sitt bol n j mf rt med tidigare. Men
detta r enligt myndigheten inte tillr ckligt f r att f svenskarna att l na
mindre. Om bopriserna forts tter upp t, och vi blir nnu mer bel nade, kan en
krasch bli mycket sm rtsam.
Det r v ldigt orov ckande att bel ningen forts tter upp. Det g r inte att
komma ifr n att de stiger mycket mer n de disponibla inkomsterna. Men milj n
vi lever i r ganska extrem. Vi lever i en h gkonjunktur och med minusr ntor.
Det r ett drivhus f r skulds ttning, s ger Erik Thed en.
Siffror fr n SCB visar att svenskarnas bel ning under 2017 verkar forts tta i h
g takt, trots hot om nya amorteringskrav. Enligt Finansinspektionens ber
kningar kan det nya kravet d mpa l netillv xten med ett par, 3 procent. Men det
r cker inte och nu r det dags f r politikerna att agera, anser
myndighetschefen.
Nu finns det ett behov av en samlad politik d r bostadsbeskattningen borde
vara n sta steg, s ger Erik Thed en.
Skuldsatta f r livet
Generaldirekt ren pekar p vilka risker det inneb r om prisuppg ngen slutar med
en krasch.
Om fastighetspriserna skulle sjunka med 30, 40, 50 procent, det r inte
sannolikt men inte om jligt, d r det m nga som har st rre l n n v rdet p
huset. De hush llen kommer framf r allt vara unga hush ll som kan bli
skuldsatta f r livet. De som var med p 90-talskrisen vet hur det h r var, s
ger Erik Thed en.
Fastighetsekonomiforskaren Hans Lind har varit professor p KTH i m nga r
tills han nyligen gick i pension. Han har studerat och j mf rt prisutvecklingen
p svenska bost der och j mf rt med andra s kallade ekonomiska fundamenta som
l neutveckling och BNP. En uppm rksammad och omdebatterad studie som
publicerades i tidskriften Ekonomisk debatt.
Priserna p svenska bost der har i princip femdubblats sista tjugo ren. N r
jag tittar p underliggande priser som underliggande kostnader s r priserna
absurt h ga.
Bopriserna borde halveras
F r att priserna ter ska hamna i fas med resten av samh llsekonomin b r de
sjunka mycket kraftigt, enligt Hans Lind.
Jag har gjort en liten kalkyl som pekar p att priserna b r falla med 50
procent ungef r. Om vi s ger att fallet hittills varit 10 procent s b r det
ned 40 till f r att hamna p en rimlig niv , s ger Hans Lind.
Han anser att regeringen har ett stort ansvar f r att med olika tg rder se
till att prisnedg ngen sker kontrollerat.
G r vi inget planm ssigt f r att f ned bostadspriserna ska vi r kna med att
det kommer en krasch som trycker ned dem v ldigt snabbt, s ger Hans Lind