💾 Archived View for gmi.noulin.net › mobileNews › 5621.gmi captured on 2021-12-03 at 14:04:38. Gemini links have been rewritten to link to archived content
-=-=-=-=-=-=-
Bostadspriserna forts tter att stiga och allt fler varnar f r en bostadsbubbla.
En risk r att m nga har vant sig vid den l ga bol ner ntan. - Det r ganska
farligt om man inbillar sig att den kommer att vara f r alltid, s ger SEB:s
privatekonom Jens Magnusson till SVT:s Gomorron Sverige.
Priserna p bost der g r stadigt upp t, samtidigt som r ntan r historiskt l g.
S sent som i veckan varnade Konjunkturinstitutet f r den kraftiga prisuppg
ngen. Men kan konsumenterna utg fr n att den l ga r ntan r ett normall ge?
Nej, den r inte det nya normala, men vi kommer att se ett l gt r ntel ge ett
tag till, s ger Jens Magnusson som r privatekonom p SEB.
Hur l nge det nuvarande l ga r ntel get best r r det sv rt att sia om, men
Jens Magnusson h nvisar till att de flera bed mare tror att Riksbankens repor
nta r relativt of r ndrad fram till rsskiftet 2017 och att det kommer en h
jning d refter.
Men det r inte samma sak som bostadsr ntor, de kan krypa upp tidigare n s ,
s ger Jens Magnusson.
Risken r att de som l nar till sin bostad inte r knar med en kommande r nteh
jning.
N r man diskuterar det lite abstrakt fattar alla att r ntorna kommer att g
upp, men ju l ngre tid det g r, desto st rre r risken att det sjunker in i
medvetandet som det normala.
R kna med h gre r nta
Jens Magnusson p minner om att det inte r s l nge sedan som vi hade betydligt
h gre r ntor n idag. En r nteh jning r allts n got man b r utg fr n, ven
om det inte g r att s ga n r den kommer eller hur stor den blir.
Det vet vi inte. Men det r inte noll som vi har nu!
En repor nta p 4-5 procent och kanske 6-7 procent i bor ntor i normall ge
tror de flesta r lite h gt. Det nya normala r lite l gre, kanske runt 4-5
procent i bor ntor, s ger Jens Magnusson p SEB.
Men hur angel gna r ni att f rklara f r l ntagarna att r ntorna ska g upp, ni
tj nar ju mycket pengar p bol nen?
Jag vet inte om vi tj nar mest p l ga eller h ga r ntor, men det jag kan s
ga av egen erfarenhet r att vi g r v rt b sta. Vi f rs ker f rklara att r
ntorna r l ga nu, men att skillnaden mellan det du s ger att du kan klara av f
r att f l net, 6-7 procents r nta och det du faktiskt betalar, det beh ver du
anv nda till mer n konsumtion: amortering, sparande
Impopul rt med slopade r nteavdrag
I dag skriver Riksbankschefen Stefan Ingves p DN-debatt att de planerade
amorteringskraven r f r svaga och att det beh vs s nkta r nteavdrag. SEB har
tidigare gjort en enk tunders kning som f ga f rv nande visar att s nkta r
nteavdrag r ett impopul rt f rslag bland l ntagare.
De som har st rst l n, de r minst sugna.
Men det finns en tydlig rangordning. Amorteringskrav tycker de flest r ok,
men n r det g ller slopade eller minskade r nteavdrag r man skeptisk.
Jens Magnusson anser att de flesta med bol n r v l rustade f r att kunna klara
av minskade r nteavdrag.
Ganska f beh ver g fr n hus och hem f r att man tar bort r nteavdraget. Men
det politikerna r r dda f r r att man d drar in p sin konsumtion, det r d
r man r r dd f r att det blir en effekt. F rutom den politiska risken att folk
blir sura.
Maria Lindfors maria.lindfors@svt.se
Publicerad:8 oktober 2015 - 08:41